文心愛悅 A3-20 – 台中市南屯區(八期) GP038 已售出

文心愛悅,台中市南屯區

建案名稱 : 文心愛悅
地址 : 文心南五路、文心南路口
總戶數 : 578
屋齡 : 0
總樓高 : 30
國小學區 : 永春國小
國中學區 : 萬和國中
車位類型 : 坡道平面,坡道機械
車位數量 : 582
充電設備 : 未知
基地面積 : 1334
土地使用分區 : 商4
建築規劃 : 住宅,店面
構造類型 : SRC
建設公司 : 興富發集團
營造公司 : 興富發建設
建築設計 : 原大聯合

描述

棟別:A3

樓層:20

房型:2房1衛

權狀坪數(不含車):24.89坪

車位坪數:10坪

車位:B6,坡道平面(175號)

是否客變:尚未開始

換約日期:隨時

網路開價:1200萬

文心愛悅

文心愛悅位於文心南路上、秀泰影城旁、永春明星學區、豐樂公園站口,為八期市中心捷運宅,近1400坪絕版方正角地上的最美巴洛克摩天地標,擁有24小時新貴潮生活,食衣住行娛樂皆有,5分鐘到達costco,迪卡儂美式生活圈,超越4萬坪3公園,豐樂、南苑、豐富公園環抱。難以取代的居住優勢且交通便利,74環快接國道、高鐵站、台中機場都很便利。捷運綠線已於2021年全面通車。

「文心愛悅」由興富發建設股份有限公司投資興建,齊裕營造股份有限公司營造,大容聯合建築師事務所建築設計,基地面積1334.12坪、建蔽率48.82%、公設約34.5%,樓層規劃為1棟地上31層,地下6層建築,共有569戶住家,8戶店面,格局坪數規劃二房25坪、三房33坪

 

建材:RC鋼筋混凝土+SRC鋼骨鋼筋混凝土造。

公設:接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、Lounge Bar

 

周邊環境:

走路約6分鐘可抵達學區永春國小,開車約3分鐘可抵達萬和國中,

2分鐘路程到南苑公園,約4分鐘路程到豐樂雕塑公園

走路約4分鐘到文心秀泰影城

生活採買:

4分鐘路程抵達COSTCO台中店,約2分鐘車程到迪卡儂南屯店、全聯豐樂店

交通方面:

1分鐘路程到捷運豐樂公園站,開車約5分鐘到大慶火車站,約6分鐘車程上74快速道路

 

展望前景:

「文心愛悅」位居八期重劃區最精華位置,是八期市中心捷運宅南屯區有完熟的生活機能,而此案旁邊就是秀泰影城、COSTCO、迪卡儂以及捷運豐樂公園站口,擁有台中唯一「左捷運,右商城」的地段優勢。此外,文心愛悅與明星校區為鄰,永春國小、萬和國中,未來還有各一間國中小預定地,在樹香與書香薰陶之下,養育下一代菁英。

 

南屯區銷售中建案近期實價登錄:

丹源齊玉成交區間37.15-61.18

富宇世界花園成交區間36-40

泰御天鑄成交區間43.7-57.5

華相楓PARK成交區間38.5-44

登陽豐之丘成交區間37.9-43.55

 

此案實價登錄最新成交單價:

成交月份 棟別樓層 坪單價 總價
109年08月 A7-4 33.98萬 1214
109年08月 A1-4 38.85萬 1300
109年07月 A1-3 34.29萬 896
109年06月 A-3 34.59萬 898
109年06月 B-10 36.01萬 992

 

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