描述
棟別：C
樓層：10
房型：2 房 1衛
權狀坪數(不含車)：20.46
車位：地下 4層 59號 機下
車位坪數：6.25
是否客變：尚未開始
換約日期：2022/2月底
網路開價：1022
藍圖講義
置身三十餘年，淬煉化繁為簡 。
捨棄過度包裝，堅持義理優先。
「藍圖講義」位於台中市南區建成路1846號旁，由義昌興建設股份有限公司投資興建，莊鴻儒建築師事務所建築設計，基地面積402坪、建蔽率45.03％、公設比34.8%，樓層規劃為1棟地上14層，地下4層建築，共有104戶住家，1戶店面，格局坪數規劃二房(20.5~24坪)、三房(33坪)、四房(44坪)。
建材:精品日系廚衛設備: TOTO頂級全自動馬桶 TOTO暖風機 Rinnai 廚房設備搭配欣閣健康櫥櫃系統 隔音:勝群鋁門窗搭配5+5膠合玻璃、德國超耐磨木地板搭配橡膠隔音墊 隔熱:5灰+5清膠合玻璃 防霾:頂級日製防霾紗窗網 淨水:德BWT全淨水設備、預留全戶淨水管路 Hometek智慧家居系統 維夫拉克智慧電子鎖 地下室行動通訊4G訊加強系統 預留電動車充電管路 防疫:永大防疫电梯、管道間逐層封閉、全戶當層排氣
公設:接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar
藍圖講義周邊環境:
約4分鐘車程可抵達學區信義國小，約5分鐘車程可到四育國中
約3分鐘車程到復健公園，走路約4分鐘抵達綠川水淨樂園
生活採買:
開車約2分鐘抵達全聯仁和店，開車約5分鐘到家樂福復興店
約4分鐘車程到福平市場
交通方面:
開車約4分鐘可到五權火車站
藍圖講義展望前景:
「藍圖講義」位於南區建成路上，被國家公共資訊圖書館、綠園道、國立中興大學環繞，周圍擁有非常多公園綠地，圖資館加上中興大學綠地就有1萬2000坪，綠覆率非常高，而旁邊有拖板車公園，假日有許多家長帶小孩去踏青，往中興大學的方向還有綠川以及柳川河岸步道，整體環境舒適宜人，非常適合有小孩或有寵物的朋友，喜歡清幽環境的自住客也可以考慮看看!
南區銷售中建案近期實價登錄：
坤悅君匯成交區間40.36-45.47萬
茵之伴成交區間34-46.2萬
富宇上和苑成交區間46-49.9萬
同興協記In House成交區間39.7-44.6萬
此案實價登錄最新成交單價：
| 成交月份 | 棟別樓層 | 坪單價 | 總價 |
| 111年04月 | H-12 | 42.3萬 | 1578 |
| 111年03月 | H-11 | 41.7萬 | 1478 |
| 111年03月 | E-10 | 42.1萬 | 1048 |
| 111年03月 | E-8 | 41萬 | 1098 |
| 111年03月 | H-14 | 43.7萬 | 1628 |
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