皇普莊園 H2-6 -台中市北區 GP382 已售出

台中市北區,皇普莊園

建案名稱 : 皇普莊園
地址 : 進化路515號
總戶數 : 936
屋齡 : 0
總樓高 : 24
國小學區 : 北屯國小
國中學區 : 雙十國中
車位類型 : 坡道平面,坡道機械
車位數量 : 949
充電設備 : 未知
基地面積 : 3414
土地使用分區 : 商2-1
建築規劃 : 住宅大樓
構造類型 : RC
建設公司 : 皇普建設
營造公司 : 立本營造
建築設計 : 吳六合

描述

棟別:H2

樓層:6

房型:2 房 2衛

權狀坪數(不含車):27.23坪

車位:地下 4層 241號 平面

車位坪數:8 .69坪

是否客變:無

換約日期:隨時

網路開價:1138

皇普莊園

初心 一 以「人」為建築之根本,從設計規劃之初,

將客戶的需求納入發想,使住宅更貼近人性。

責任 一 對「品質」不妥協,創造建築的價值,

​​​​​​​     是建築人的驕傲與執著。

承諾 一 以「誠信」為基石,成為每一位購屋者的後盾,

​​​​​​​     以將心比心的服務,珍惜每一份情感。

超過三十載的經營,皇普建設精益求精、與時並進,持續追求為客戶提供更好的服務。

 

「皇普莊園」位於台中市北區進化路、育強街,由皇普建設投資興建,吳六合聯合建築師事務所建築設計,基地面積3414坪、公設比32.50%,樓層規劃為8棟地上24層,地下4層建築,共有920戶住家,16戶店面,格局坪數規劃二房(24.92~29.08坪) 、 三房(37.86~41.17坪)、四房(45.25坪)

 

廚具:大雅廚具/林內三機,衛浴: TOTO精品衛浴/國際牌四合一暖風乾燥機,其他:廚房標配電器櫃、VAF全室潔淨氣流系統、全棟alfa safe耐震系統工法。

 

皇普莊園周邊環境:

3分鐘車程可抵達學區育仁國小,約4分鐘車程到雙十國中

走路約4分鐘到育強公園,約3分鐘路程可到錦祥公園

生活採買:

開車約1分鐘到全聯進化店,開車約3分鐘到家樂福進化店

4分鐘車程到合作市場,約7分鐘車程客到十甲旺市場

交通方面:

5分鐘車程到精武火車站,附近有中潭公路可利用

 

皇普莊園展望前景:

「皇普莊園」前身為光華高中,是目前台中危老都更案中面積最大的一個建案,整體開發也是台中少見的3400坪大基地規劃。此案位鄰之名的一中商圈以及中醫商圈,生活機能相當豐富。而北區因為發展成熟,生活充滿便利性;因為舊市容發展成熟不免顯得擁擠。不過就在這擁擠中,有著三間知名大專院校,以及四所明星高中,學風相當鼎盛。實價登錄對比周邊其他建案價格算是比較便宜的,加上標配也很豐富,假如想在北區購屋的朋友可以考慮看看「皇普莊園」。

 

北區銷售中建案近期實價登錄:

澄亦實築成交區間42.7-51.5

郁園道成交區間44.5-52.6

依公園成交區間40.2-45.8

老佛爺成交區間48.8-61.5

 

此案實價登錄最新成交單價:

成交月份 棟別樓層 坪單價 總價
110年06月 C7-24 29.58萬 1005
110年06月 G6-3 27.58萬 1243
110年06月 G6-13 28.66萬 1286
110年06月 B5-4 28.12萬 1205
110年06月 G6-18 29.04萬 1301

 

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