描述
棟別：A16
樓層：4樓新加坡式別墅
房型：4房2廳3衛
權狀坪數(不含車)：建坪約40坪
車位：一樓停車可停2部車
車位坪數：
是否客變：有
換約日期：隨時
網路開價：1656
科境之南
宏亞建設深耕大台中，每一步歷程蘊含對在地風土的深厚責任，堅持成就因地制宜的美學；同時堅實團隊建立完整體系，從開發、設計、營建，直到完工、售後服務接嚴謹把關，從豪宅、豪墅到適居好宅皆由專業團隊傾心打造。建築之路，沒有真正的成功或終點，唯有建立在居住者滿意及信賴的成就感上，前行創作才能踏實長遠。
「科境之南」位於台中市大雅區平河南路，由宏亞建設開發有限公司投資興建，基地面積2928.85坪，樓層規劃為2棟地上9層，地下1層建築，共有82戶住家，格局坪數規劃二房(25坪)。
科境之南周邊環境:
開車約3分鐘可抵達學區汝鎏國小、中科實驗高中，約5分鐘車程可到陽明國小
約3分鐘車程到大雅中科公園、戰車公園
生活採買:
約9分鐘車程可到家樂福大雅民生二店、寶雅大雅中清店、楓康大雅店
約10分鐘車程可到大雅黃昏市場、大雅第一公有場
交通方面:
附近有國道3號可利用，輕鬆來往各縣市
科境之南展望前景:
科境之南位於台中科學園區，該區基地規定要1500坪以上才可開發，加上基地30%應規劃成公園捐贈給政府，因此該區建案相對稀缺，有剛需卻沒有建案，造就科境之南獨一無二的存在優勢。
加上同時規劃大樓與透天，沿著潭雅神自行車道走很快就能發現科境之南建築基地離友達光電、中科園區、矽品精密與台積電都很近，以地點而言不論是置產投資都有絕佳的優勢。
大雅區區域幹道為中科路與東大路，科境之南基地正好位於兩條幹道交叉點，交通機能也非常便利。
雖說離台中市區有一小段距離，卻有完整剛性需求與建案稀缺性，可說是遠離塵囂的新選擇。
大雅區銷售中建案近期實價登錄：
青成日禾成交區間29.4-33.9萬
和立堡晴好成交區間36.24-38.78萬
此案實價登錄最新成交單價：
| 成交月份 | 棟別樓層 | 坪單價 | 總價 |
| 111年05月 | B-2B | 28.3萬 | 807 |
| 111年04月 | D-2D | 28.5萬 | 795 |
| 111年03月 | B-4B | 28.8萬 | 820 |
| 111年03月 | A-3A | 28.5萬 | 812 |
| 111年03月 | D-4D | 28.8萬 | 803 |
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