科境之南27A – 台中市大雅區 GP411

科境之南,台中市西屯區

建案名稱 : 科境之南
地址 : 平和南路
總戶數 : 154
屋齡 : 0
總樓高 : 3、4、11
國小學區 : 汝鎏國小
國中學區 : 大雅國中
車位類型 : 坡道平面,坡道機械
車位數量 : 158
充電設備 : 私人車位
基地面積 : 2929
土地使用分區 : 住1-2
建築規劃 : 住宅、透天
構造類型 : RC
建設公司 : 宏亞建設開發
營造公司 : 宏亞建設開發
建築設計 : 陳逸邦
公設比 : 33.5%

描述

棟別:A27

樓層:透天

房型:4 房 3衛

權狀坪數(不含車):地坪19.8建坪39.66

車位:新加坡式一樓停車

車位坪數:

是否客變:無

換約日期:隨時

網路開價:1469

科境之南

宏亞建設深耕大台中,每一步歷程蘊含對在地風土的深厚責任,堅持成就因地制宜的美學;同時堅實團隊建立完整體系,從開發、設計、營建,直到完工、售後服務接嚴謹把關,從豪宅、豪墅到適居好宅皆由專業團隊傾心打造。建築之路,沒有真正的成功或終點,唯有建立在居住者滿意及信賴的成就感上,前行創作才能踏實長遠。

 

「科境之南」位於台中市大雅區平河南路,由宏亞建設開發有限公司投資興建,基地面積2928.85坪,樓層規劃為2棟地上9層,地下1層建築,共有82戶住家,格局坪數規劃二房(25坪)。

 

科境之南周邊環境:

開車約3分鐘可抵達學區汝鎏國小、中科實驗高中,約5分鐘車程可到陽明國小

3分鐘車程到大雅中科公園、戰車公園

生活採買:

9分鐘車程可到家樂福大雅民生二店、寶雅大雅中清店、楓康大雅店

10分鐘車程可到大雅黃昏市場、大雅第一公有場

交通方面:

附近有國道3號可利用,輕鬆來往各縣市

 

科境之南展望前景:

科境之南位於台中科學園區,該區基地規定要1500坪以上才可開發,加上基地30%應規劃成公園捐贈給政府,因此該區建案相對稀缺,有剛需卻沒有建案,造就科境之南獨一無二的存在優勢。

加上同時規劃大樓與透天,沿著潭雅神自行車道走很快就能發現科境之南建築基地離友達光電中科園區矽品精密與台積電都很近,以地點而言不論是置產投資都有絕佳的優勢。

大雅區區域幹道為中科路與東大路,科境之南基地正好位於兩條幹道交叉點,交通機能也非常便利。

雖說離台中市區有一小段距離,卻有完整剛性需求與建案稀缺性,可說是遠離塵囂的新選擇。

 

大雅區銷售中建案近期實價登錄:

青成日禾成交區間29.4-33.9

和立堡晴好成交區間36.24-38.78

 

此案實價登錄最新成交單價:

成交月份 棟別樓層 坪單價 總價
111年05月 B-2B 28.3萬 807
111年04月 D-2D 28.5萬 795
111年03月 B-4B 28.8萬 820
111年03月 A-3A 28.5萬 812
111年03月 D-4D 28.8萬 803

 

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