〔抗漲專區〕義昌興 藍圖講義 5C – 台中市南區 GP552 已售出

藍圖講義,台中市南區

建案名稱 : 藍圖講義
地址 : 建成路、新華街17巷
總戶數 : 105
屋齡 : 0
總樓高 : 14
國小學區 : 大同國小
國中學區 : 光明國中
車位類型 : 坡道平面,坡道機械
車位數量 : 107
充電設備 : 未知
基地面積 : 402
土地使用分區 : 商1 住2
建築規劃 : 住宅,店面
構造類型 : RC
建設公司 : 義昌興建設
營造公司 : 義昌興建設
建築設計 : 莊鴻儒
公設比 : 34.8%

描述

棟別:C

樓層:5

房型: 2房 1衛

權狀坪數(不含車):20.46

車位:地下 4層 97號 機械上層

車位坪數:4.67

是否客變:尚未開始

換約日期:隨時

網路開價:928→893

藍圖講義

置身三十餘年,淬煉化繁為簡 。

捨棄過度包裝,堅持義理優先。

 

「藍圖講義」位於台中市南區建成路1846號旁,由義昌興建設股份有限公司投資興建,莊鴻儒建築師事務所建築設計,基地面積402坪、建蔽率45.03%、公設比34.8%,樓層規劃為1棟地上14層,地下4層建築,共有104戶住家,1戶店面,格局坪數規劃二房(20.5~24坪)、三房(33坪)、四房(44坪)。

 

建材:精品日系廚衛設備: TOTO頂級全自動馬桶 TOTO暖風機 Rinnai 廚房設備搭配欣閣健康櫥櫃系統 隔音:勝群鋁門窗搭配5+5膠合玻璃、德國超耐磨木地板搭配橡膠隔音墊 隔熱:5灰+5清膠合玻璃 防霾:頂級日製防霾紗窗網 淨水:德BWT全淨水設備、預留全戶淨水管路 Hometek智慧家居系統 維夫拉克智慧電子鎖 地下室行動通訊4G訊加強系統 預留電動車充電管路 防疫:永大防疫电梯、管道間逐層封閉、全戶當層排氣

公設:接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar

 

藍圖講義周邊環境:

4分鐘車程可抵達學區信義國小,約5分鐘車程可到四育國中

3分鐘車程到復健公園,走路約4分鐘抵達綠川水淨樂園

生活採買:

開車約2分鐘抵達全聯仁和店,開車約5分鐘到家樂福復興店

4分鐘車程到福平市場

交通方面:

開車約4分鐘可到五權火車站

 

藍圖講義展望前景:

「藍圖講義」位於南區建成路上,被國家公共資訊圖書館、綠園道、國立中興大學環繞,周圍擁有非常多公園綠地,圖資館加上中興大學綠地就有1萬2000坪,綠覆率非常高,而旁邊有拖板車公園,假日有許多家長帶小孩去踏青,往中興大學的方向還有綠川以及柳川河岸步道,整體環境舒適宜人,非常適合有小孩或有寵物的朋友,喜歡清幽環境的自住客也可以考慮看看!

 

南區銷售中建案近期實價登錄:

坤悅君匯成交區間40.36-45.47

茵之伴成交區間34-46.2

富宇上和苑成交區間46-49.9

同興協記In House成交區間39.7-44.6

 

此案實價登錄最新成交單價:

成交月份 棟別樓層 坪單價 總價
111年04月 H-12 42.3萬 1578
111年03月 H-11 41.7萬 1478
111年03月 E-10 42.1萬 1048
111年03月 E-8 41萬 1098
111年03月 H-14 43.7萬 1628

 

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